哪里海景房升值空間大山湖海房價趨勢還有多少　　浩大·嶺南新邨。淘金灣北區(qū)等工程項(xiàng)目。過“陽江市房屋市政工程安全生產(chǎn)文明施工示范工地”，“陽江市建設(shè)工程獎”等榮譽(yù)。8、樣板房裝修由哪家公司設(shè)計。代表作有哪些，答香河萬利通實(shí)業(yè)有限公司，府邸系列樓盤樣板間，三、項(xiàng)目基本資料。1、項(xiàng)目用地性質(zhì)，使用年限是多少， ，答住宅用地 ；70年。2、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)參數(shù)（面積/總建筑面積/容積率/建筑密度/綠化率/總戶數(shù)/車位/住宅建筑面積/住宅使用率等，（設(shè)計部）。答。?面積263畝，?總建筑面積（其中住宅建筑面積4728萬㎡，商鋪建筑面積8658㎡）。
這是?東省的區(qū)域圖，?位是上北下南左?右東，我們的位置--陽江。?東是經(jīng)

濟(jì)好的城市；?改?開放以來，?直的經(jīng)濟(jì)且連續(xù)占據(jù)第?，其經(jīng)濟(jì)總量占

1/8，已經(jīng)達(dá)到中等發(fā)達(dá)?平，這?是經(jīng)濟(jì)活?強(qiáng)的區(qū)域，經(jīng)濟(jì)總量年超 10萬億

元，?前已經(jīng)超越。　　主要競爭樓盤及戶型，答詳見周邊項(xiàng)目競品分析。陽江富力灣（45單間、55一房一廳、72兩房兩廳）、碧桂園月亮灣（40-46單間，68-88兩房兩廳、90-92三房兩廳兩衛(wèi)），七、物業(yè)管理及相關(guān)內(nèi)容，1、物業(yè)管理公司是哪家，物業(yè)管理分別收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少。服務(wù)過哪些項(xiàng)目。資質(zhì)。（物業(yè)部），答榮盛物業(yè) ，2、物業(yè)費(fèi)如何收取，(物業(yè)部)。3、商業(yè)部分與住宅部分有沒有分隔管理的措施，如何管理，4、小區(qū)的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)及電的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何，住宅是否采用自動抄表系統(tǒng)。單戶電力高荷載是多少，答 。5、是否有煤氣入戶。廚房的煤氣管道是否可以更改。

我們項(xiàng)?位于粵港澳?灣區(qū)和北部灣經(jīng)濟(jì)圈的兩?經(jīng)濟(jì)區(qū)域的交匯處的核?位置，這?

交通區(qū)位優(yōu)勢?分明顯，形成了?速、國道、?鐵、四維?體?體交通路?。各地

的游客，可坐?機(jī)到湛江、?州、珠海等，您應(yīng)該是從 XX 城市到 XX ，從 XX 機(jī)

場到沙扒灣才 XX ?時，未來還會新建粵?，開?僅需 1.5 ?時，粵?預(yù)計 2020

年試航，2021 年正式通航，建成后將是?東的第三?，100多個國內(nèi)航線，30多

條港澳臺及國際航班；?前已經(jīng)建成的深茂?鐵，已開通陽?站?鐵，僅需 30分鐘即可到

達(dá)，到?州南站也就 2個?時，此外時速 350公?的?湛?鐵已經(jīng)開?，?湛?鐵開通后，

到?州僅需 1 個?時，屆時從粵?國際下機(jī)后，通過吳川?鐵站到?踏?鐵站約 20分

鐘，然后乘? 30分鐘到達(dá)項(xiàng)?，50分鐘暢?，50分鐘即可進(jìn)出世界；這?的?速公

路也很發(fā)達(dá)，通過沈海?速、?部沿海?速去?州、佛?、珠海、中?都是 3個半?時。。

濱海公路，全場 1875公?，總 1300億，途徑 14個重點(diǎn)城市，90個旅游度假區(qū)，濱海

公路對標(biāo)美國加州?號公路、澳洲的?洋路、的蘇花公路！濱海公路建成后將是全球

?的濱海公路，具旅游觀光性的濱海?廊！

四、沙扒國際旅游度假區(qū)（5-7分鐘）（讓客戶迅速直觀的了解沙扒，沙扒印象第?初體驗(yàn)，

描繪未來的?活以及?活?式來建?第?印象）　　三樓為包廂，四，樓為空中花園。五樓以上為客房；私屬沙灘。打造了濱海浴場和觀海?廊，五、沙盤說辭（分鐘）(解決客戶只選?湖海，摒棄競品的問題，突出項(xiàng)?優(yōu)勢和?賣，點(diǎn)，讓客戶認(rèn)可項(xiàng)?價格及升值空間)，?前我們所處的這個位置是榮盛?湖海的營銷中?，前?這條?東向?的路。通往沙扒，鎮(zhèn)中?。海邊上的這條路是我們打造的雙向 4?道的海韻路，我們項(xiàng)?總?積 263畝，總建筑?積接近 50萬㎡。容積率 28。綠化率 30%。70年產(chǎn)權(quán)的住宅 8430戶，商鋪建筑，?積 8658㎡。項(xiàng)?分三期開發(fā)，?期建筑?積約 17萬㎡。

沙扒國際旅游度假區(qū)，位于?東陽江 AAA 級景區(qū)，是榮盛發(fā)展與陽?聯(lián)合打造的

濱海旅游度假區(qū)。沙扒位于北緯 22度，與夏威夷同等?質(zhì)、陽光、?壤、沙灘、?候條件，

沙扒海岸線的海就是和三亞同?個南海，這?被稱為的?爾代夫和東?夏威夷。屬

于海洋季??候，夏?冬暖，年均?溫 22.3度，特別宜居。這??然環(huán)境優(yōu)美，背??海，

能夠?qū)崿F(xiàn)全年海居度假，沒有北?寒冷的冬歇期、漫?的?季、?昂的物價房價，更沒有悶

熱和霧霾。

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